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「未公開物件」とは、売主様の諸事情や売主様から売却の依頼を受けている不動産会社様の事情によりホームページ等での一般公開を許可していない物件のことをいいます。では、公開できないのはどうしてでしょうか？ ①売主様の諸事情による場合 →不動産情報の中には個人情報が多く含まれています。　そのため売主様の中にはプライバシー保護の観点から不特定多数の方に公開したくないと　考える方がいらっしゃいます。 ②売主様から売却の依頼を受けている不動産会社の事情 →売買の媒介に関する報酬の額は宅建業法で当該物件の　売買金額の３％＋６万円×１．０５（消費税）以内とすると定められており、　売却を依頼された不動産会社が自社で買主様を見つけると、　売主様・買主様双方から仲介手数料をいただけます。　それに対して、他社様が買主様を見つけてくると報酬が売主様からだけになってしまいます。　つまり情報を自分の会社だけで囲うことによって自社の収益を増やそうとしているのです。　本来、売却を依頼された業者は出来るだけ早く買主様を見つけることを最優先すべき　なのですが、そのような理由で物件の情報を制限している業者が多くございます。　その結果「未公開物件」が増え、買主様は売主様所有の物件が売りに出しているのを　「知らない」という状況が生まれるのです。では、未公開物件を見るためにはどうすればいいのでしょうか？今まではこうした物件を見るためには、不動産会社に来店したり、電話で問い合わせをする必要がありました。しかし、いきなり不動産会社へ来店したり問い合わせするのはなかなか抵抗があります。そこで、当社では「希望条件登録」をして頂けることにより、未公開物件を含むお客様の知りたい物件情報を全てお見せ出来るようにしております。ご登録後、当社よりＩＤとパスワードを送らせて頂きますので、会員様限定ページにて未公開物件をご覧になることが出来ます。